AKTUELLES - IMMOBILIENBÜRO ARNOLD IN BÜDINGEN
Wir halten Sie auf dem Laufenden! An dieser Stelle berichten wir über wichtige Neuerungen im Bereich Immobilien, Bauen und Baufinanzierung.
Widerrufsrecht
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.14 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.
Energieausweis
Den Energieausweis gibt es als Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis. Um die Qualität zu verbessern, legt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) strengere Sorgfaltspflichten für Ausstellende von Energieausweisen fest.
Seit dem 01.11.2020 ist das Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärmeerzeugung und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz GEG) in Kraft. Damit gibt es nun für die energetischen Anforderungen an Neubauten und Bestandsgebäuden eine einheitliche Rechtsgrundlage. Dies gilt für den Verkauf ebenso wie für die Vermietung. Spätestens bei einer Hausbesichtigung oder Wohnungsbesichtigung muss der Energieausweis dem Interessenten ohne Aufforderung vorgelegt werden. Bei Vertragsabschluss muss er dem Käufer/Mieter unverzüglich ausgehändigt werden.
Geldwäschegesetz (GwG)
Unter Geldwäsche versteht man die Verschleierung der wahren Herkunft von illegal erzielten Einnahmen. Diese illegalen Einnahmen werden bei der "Wäsche" in den legalen Wirtschafts- und Finanzkreislauf eingeführt. Darf der Immobilienmakler meine Identität prüfen? JA (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 GWG). Der Immobilienmakler hat seinen Vertragspartner zu identifizieren.
Haben Sie Fragen oder wünschen einen persönlichen Termin? Dann rufen Sie uns einfach unter Tel. 06042 1883 an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.